جدل داخل مجلس الدار البيضاء بسبب مشروع مبادلة عقارية لتأهيل ملعب العربي بن امبارك

يسود نقاش واسع وسط منتخبي جماعة الدار البيضاء بشأن مشروع مبادلة عقارية يهم تهيئة ملعب العربي بن امبارك، المعروف سابقا باسم “ستاد فليب”، بمقاطعة سيدي بليوط، وذلك بعد إثارة عدد من المنتخبين، خاصة من صفوف المعارضة، ملاحظات واعتراضات حول تفاصيل العملية.

وحسب معطيات متداولة داخل المجلس الجماعي، فإن الجدل الذي رافق هذا الملف دفع الجماعة إلى تأجيل عرض النقطة المتعلقة بالمبادلة العقارية خلال دورة ماي الأخيرة، بعدما كانت مدرجة ضمن جدول الأعمال قصد الدراسة والمصادقة.

وأبدى عدد من المنتخبين استغرابهم من توجه المجلس نحو إجراء تبادل عقاري مع خواص أجانب، في وقت يرون فيه أن الجماعة كان بإمكانها اللجوء إلى مسطرة نزع الملكية، كما جرى العمل بها في ملفات ومشاريع سابقة ذات منفعة عامة.

وفي هذا السياق، أوضحت المصادر ذاتها أن الرسم العقاري “70273 اس” البالغة مساحته 1509 أمتار مربعة، إلى جانب الرسم العقاري “12/129984” الذي تصل مساحته إلى حوالي 881 مترا مربعا، والمملوكين للخواص، لا يسمح فيهما بالبناء إلا في حدود خمسة طوابق.

في المقابل، فإن القطعة الأرضية ذات الرسم العقاري “4069/سP2” التابعة لجماعة الدار البيضاء، والتي تبلغ مساحتها حوالي 2248 مترا مربعا وتقع بمحاذاة المجلس الجهوي للحسابات أمام محكمة الاستئناف، يسمح فيها بالبناء إلى غاية 14 طابقا، ما أثار تساؤلات بشأن جدوى وقيمة هذه المبادلة العقارية.

كما أشارت المصادر إلى أن الشركة المعنية بالمبادلة تنشط في قطاع الفندقة، معتبرة أن الجماعة كان يفترض أن تعتمد مسطرة نزع الملكية إذا كانت هناك ضرورة ملحة لاستكمال مشروع تهيئة الملعب.

وعقب إثارة هذه التحفظات من طرف المعارضة، تقرر كذلك تأجيل النقطة رقم 20 المدرجة ضمن جدول الأعمال، والتي كانت تتعلق بالدراسة والتصويت على الثمن المحدد من طرف اللجنة الإدارية للتقييم الخاصة بالمبادلة العقارية المرتقبة بين القطعة الأرضية التابعة للجماعة والرسمين العقاريين المملوكين للخواص.

وبررت جماعة الدار البيضاء قرار التأجيل بعدم توفر الوثائق الضرورية المرتبطة بالملف، مؤكدة أنه سيتم لاحقا تقديم كافة المعطيات والوثائق اللازمة للمنتخبين قبل إعادة عرض المشروع للمناقشة والمصادقة.